Puros Remates en Tulum:
Below-Market con Plusvalía Inmediata.
Adquiere departamentos y penthouses en Aldea Zamá y La Veleta con precios entre un 25% y 45% por debajo de su avalúo comercial. Liquidaciones reales verificadas por Bahía Brokers con dictamen legal y escrituración inmediata.
Dossier Confidencial de Remates
Conexión directa con Bahía Brokers Real Estate
Oportunidades Destacadas de Bahía Brokers
Remate Lotes 79 y 102 — Muyil
Lotes rústicos/ecológicos de alta rentabilidad frente a zona de reserva con acceso directo y escrituración inmediata negociada por Bahía Brokers.
Paramar Viva — $3.1 MDP
1 Recámara King, closet, amueblado y equipado con cocina integral, jardín privado y piscina. ¡Listo para habitar o poner en renta vacacional!
Propiedades en OPORTUNIDAD!! Tulum | Caribe & Muchas ciudades más!
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Slowliving — Increíble Casa en la Selva (5,000 m²)
Penthouse Gautama — Unidad 116 (3 Recámaras)
Depto Amueblado Gautama — Unidad 111 (1 Recámara)
Terreno Residencial — Reserva Ka (Región 12)
Regatta — Casa 4 Recámaras en Puerto Aventuras
Gautama — Depto Jardín + Piscina Privada (Región 15)
Terreno en Esquina — 511.46 m² (H3) Región 7
Terreno Urbanizado — 300 m² (H3) Colonia Cristal
2 Lotes Juntos — 2,866 m² Totales en Francisco Uh May
Paramar Viva — Depto Planta Baja con Jardín y Piscina
Depto 103 — Lock-off Amueblado, 3 Recámaras
Terreno en Esquina — 10,440 m² (TH1*) Región 10
2 Macrolotes Juntos — 17,600 m² (H3) Región 11
Townhouse 3 Recámaras — Bit Luxury Residences
2 Terrenos en Esquina — 600 m² (H3*) La Veleta
Black & White Tulum — Estudio 1er Piso
Boho Apt 1BR — Amueblado & Equipado
Terrenos Ecoliving — 1,975 m² por Lote
Eco Living Villa — 4BR con Piscina
Jungle Retreat — Mansión Wellness (Baja a $11.5 MDP)
Terreno Manzana 594 Lote 02 — Región 08
Terreno Manzana 527 Lote 04 — Región 08
Terreno Manzana 603 Lote 04 — Región 08
Terrenos Manzana 640 Lotes 3 y 3-1 — Región 08
Blanca Arena — Depto 1 Recámara Llave en Mano
Terreno Selva Frente a Río — 2.3 Hectáreas
Rancho San Cosme — 16.7 Hectáreas
Terreno Doble Calle — Región 07
Remate Muyil — Lotes 79 y 102 (1,000 m²)
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¿Por qué existe este fenómeno Below-Market y cómo aprovecharlo?
Durante el auge de 2021-2023 se iniciaron cientos de proyectos en Tulum. Hoy en día, una combinación de factores económicos —cambio de ciclo, finalización de obras, desarrolladores que requieren liquidez inmediata para nuevos proyectos y extranjeros que repatriaron capital— ha creado la mayor ventana de compra con descuento en los últimos 10 años.
Equity Instantáneo
Al comprar una unidad a $160k que el mercado valúa en $240k, capturas un colchón de plusvalía del 33% antes de recibir la primera noche de renta.
Filtro Antifraude de Bahía Brokers
Descartamos el 92% de los supuestos "remates" por inconsistencias legales o vicios ocultos. Solo publicamos inmuebles con carpeta jurídica 100% limpia.
Reserva Inmediata
Estas oportunidades se reservan y apartan en plazos de 1 semana o menos ante la alta demanda de compradores calificados.
Mercado Tradicional vs. Remates Bahía Brokers
Misma inversión, dos caminos muy distintos — así se compara cada etapa del proceso, de la negociación al retorno.
Venta Tradicional
el camino largo
Remate Bahía Brokers
★ el camino directo
Precios inflados con comisiones de 5 intermediarios y proyecciones irreales.
Negociación directa de volumen con desarrollador/propietario a precio de costo.
Preventas a 2 o 3 años con alto riesgo de retraso en obra.
Unidades terminadas o llave en mano, listas para rentar en largo plazo o, en su momento, estancia corta (Airbnb).
6% a 9% anual, por haber comprado al precio pico del mercado.
Cap Rate superior por el bajo costo de adquisición por metro cuadrado.
Conexión Institucional Bahía Brokers
Firma ante Notaría en Quintana Roo. Fondos resguardados en fideicomiso bancario y trámite legal transparente.
Garantía de Certeza Jurídica
Comprar a precio de remate no es arriesgar. Tres filtros verifican que cada operación sea real, legal y protegida — de la valoración al depósito en notaría.
ACM
Análisis Comparativo de Mercado
Comparamos propiedades equivalentes en la zona para fijar el valor real de mercado. Así confirmamos que el descuento es genuino y la plusvalía es medible desde el día uno.
Precios verificados, no infladosAvalúos SATQ
Ley de Quintana Roo & Respaldo Oficial
Cumplimiento estricto con la normativa del SATQ en Quintana Roo. Previo al avalúo contamos con estudio de mercado y opinión de valor profesional que garantizan certeza en el valor comercial real y certifican una verdadera oportunidad de remate.
Certeza en valor real & avalúo SATQEscrow
Cuentas de Depósito en Garantía
Tu depósito queda protegido en una cuenta neutral durante todo el proceso. Solo se libera al firmar la escritura ante notario: cero riesgo de pago anticipado sin respaldo.
Depósito liberado al firmarTres capas de respaldo — ACM + Avalúos SATQ + Escrow — para que cada remate se cierre con certeza jurídica y fiscal total.
Habla directo con un Asesor Bahía Brokers
Cada remate se asigna por orden de contacto. Escríbenos por WhatsApp y recibe la ficha completa de la propiedad que te interesa en minutos.
Kristian Prado
BAHÍA BROKERS
+52 984 1255517WhatsAppChristian Aguilar
BAHÍA BROKERS
+52 998 1654499WhatsAppAngie Pacheco
GOODLIFE INVESTMENTS
+52 984 3215155WhatsAppEnrique Alcala
Asesor Inmobiliario
+52 562 4674187WhatsAppDisponibilidad sujeta a confirmación · Horario de atención: Lunes a Sábado, 9:00 – 19:00 (CST)